Konut fiyatlarındaki artış devam ediyor

Konut satışlarındaki düşüşe karşın fiyatlardaki artış haziran ayında da sürdü. Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Haziran ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.34 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 12.05 yükseldi. Konut fiyatları endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 48.80 oranında arttı.

İSTANBUL ARTIŞ LİDERİ

Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde ise bir önceki aya göre yüzde 1.24, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.07 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21.99 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6.03 ile en düşük artış ise Antalya’da gerçekleşti.

Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1.54 değer artışıyla, Haziran 2014’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Ankara’da yüzde 1.16, Adana’da yüzde 1.13, Antalya’da yüzde 1.11, İzmir’de yüzde 0.84, Kocaeli’nde yüzde 0.76 ve Bursa’da yüzde 0.27 oranında arttı. Haziran ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 2.30 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Adana’da yüzde 1.84, Kocaeli’nde yüzde 1.83, Ankara’da yüzde 1.60, İzmir’de yüzde 1.59, İstanbul’da yüzde 0.93 ve Bursa’da yüzde 0.77 oranında arttı.

4+1’DE FİYATLAR GERİLEDİ

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0.13; 2+1 dairelerde yüzde 0.39, 3+1 dairelerde yüzde 0.41 oranında artarken; 4+1 dairelerde yüzde 0.07 oranında azaldı. Haziran ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 ile 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.07 oranında azalırken; 76-100 m2 konutlarda yüzde 0.14, 101-125 m2 konutlarda yüzde 0.33, 126-150 m2 konutlarda yüzde 0.48 oranında artış gösterdi.

Kaynak: Taraf