“Projenizde Hayal Ettiğiniz Yaşamı Mimari Maketinize Yansıtıyoruz”

Dünyanın lider mimari maket tasarım şirketleri arasında yer alan RJ Models Bölgesel Ortakları Uğur Maslamani ve Hakan Özkan ile www.insaatnoktasi.com takipçileri için mimari maket sektörünü konuştuk. 

• Firmanız hakkında bilgi verir misiniz?

Bugün dünyanın lider mimari maket tasarım şirketleri arasında yer alan şirketimiz RJ Models, 1995 yılında Hong Kong’da kuruldu. Şu anda Türkiye, ABD, Hindistan, Avustralya ve Fransa, İngiltere, Singapur, BAE, Suudi Arabistan gibi 90’dan fazla ülkede faaliyet gösteriyoruz. Alanında dünyanın en büyük üretim tesisine sahibiz; 15 bin metrekarelik fabrikamızda 7/24 üretim yapabiliyoruz. Bugüne kadar 10 binden fazla maket ürettik. Türkiye pazarına 2010 yılında girdik, 2012 yılından bu yana ise RJ Models Türkiye olarak tüm Avrupa ve Türki Cumhuriyetler’de temsilciyiz.

İstanbul 3. Havalimanı Maketi

“AÇIKLANMAMIŞ BAZI BÜYÜK PROJELERİN MAKETLERİNİ HAZIRLADIK”

• 2018 yılı sektörünüz ve firmanız açısından nasıl geçti?

Tüm dünyayı ve ülkemizi etkileyen global ekonomik durgunluktan etkilenen sektörlerden biri de gayrimenkul sektörü. Bu durum bizim sektörümüzü de etkiledi ama mimari maket sektörünün öncü şirketlerinden biri olarak 2018 yılı bizim için başarılı geçti diyebiliriz. Henüz gizliliğini koruyan, açıklanmamış bazı büyük projelerin maketlerine imza attık. Maketini daha önce yapmış olmamıza rağmen bu yıl duyurulan İstanbul Havalimanı maketi, gurur duyduğumuz projelerimizden biri oldu.

• 2019 yılında odaklanacağınız projeler ve yapacağınız yatırımlardan bahseder misiniz?

Şu an hem özel hem kamusal sektörde önümüzdeki birkaç yıl içinde hayata geçmesi planlanan birçok proje için görüşmelerimiz sürüyor. 2019 yılında yalnızca ülkemizde değil Avrupa’da da iş hacmimizi artırmayı hedefliyoruz. 2018 yılında attığımız adımların karşılığını bu anlamda 2019 yılında göreceğimizi öngörüyoruz.

Yaşayan İstanbul Maketi

"2019’UN İKİNCİ YARISINDA SEKTÖR CANLANIR"

• 2019’da sektörün gelişimini nasıl öngörüyorsunuz?

Geçmişe dönük yaptığımız analizler göz önünde bulundurulduğunda dünyada her 7 yılda bir benzer ölçekte kriz yaşanıyor ve dolayısıyla ülkemiz de bundan etkileniyor. Ancak krizi takip eden yılın ikinci yarısından itibaren sektör eskisinden daha canlanarak hızla toparlanıyor. Biz de 2019’un ikinci yarısından itibaren sektörün canlanacağını ve işlerimizin büyük bir hızla devam edeceğini öngörüyoruz.

• Türkiye modelleme pazarında nerede?

Ülkemizde emlak sektöründeki büyüme mimari maket sektörünü de fazlasıyla canlandırdı. Özellikle belediyeler kentsel dönüşüm sonrası master plan maketlerine önem vermeye başladı. Mimari maketlere verilen önemin daha da artacağını düşünüyoruz. Özellikle gelişen teknoloji ile birlikte maketlerin projeyi birebir yansıtabiliyor olması mimarlar tarafından da çok önemseniyor. Proje sahipleri henüz proje tamamlanmadan hedefledikleri sonucu bizim maketlerimizde görüyor. Her zaman diyoruz ki: “Biz projenizin maketini yapmıyor; projenizde hayal ettiğiniz yaşamı mimari maketinize yansıtıyoruz.” Tüm dünyada bu sektöre yön veren şirketlerden biri olarak bugüne kadar 10 binden fazla maket ürettik. Üretmeye devam edecek olmaktan da gurur duyuyoruz.

Fatih Masterplan

• Kentsel dönüşüm projelerini nasıl buluyorsunuz?

Kentsel dönüşümü son derece önemsiyor, bu projelerde belediyelerle işbirliği içinde çalışıyoruz. Bu çerçevede Beyoğlu, Fatih ve Eyüp Belediyeleri için master plan maketleri yaptık. Tarlabaşı 360 Kentsel Dönüşüm Projesi’nde de yer alarak bu projenin maketini biz hazırladık.

Tarlabaşı 360 Projesinin Maketi

• İstanbul’un mimarı durumunu nasıl değerlendiriyorsunuz?

İstanbul’un silueti yıllar içinde değişikliğe uğradı. Özellikle nüfusun artışıyla birlikte kent dokusunu koruma amacından ziyade hızlı ve daha ucuz çözümler aranmaya başlandı. Yap-sat düzeniyle kentimiz plansız büyümeye başladı. Şu an İstanbul’un siluetini etkileyen farklı mimari yapılar mevcut. Oysa yeni yapılar projelendirilirken İstanbul’un siluetiyle barışık ve uyumlu olmaları gerekir. İstanbul gibi tarihi bir şehir çağdaş mimarlığı yansıtırken kendi dokusundan da uzaklaşmamalıdır. İstanbul dünya mimarlığına büyük bir mirastır. Kentsel dönüşümler de bu miras göz önünde bulundurularak yapılmalıdır. Özellikle İstanbul ve diğer kentsel dönüşüm sürecinde olan büyükşehirlerde kentsel dönüşümler hep parsel veya blok bazında değerlendiriliyor. Ancak bu dönüşümlerin tamamı bir arada değerlendirip dönüşümün tamamı veya büyük bir çoğunluğu bittiği zaman sonucun ne olacağı iyi irdelenmelidir. Biz bu durumun çözümü için kent ölçeğinde maketler yapıyoruz ve tüm kentsel dönüşümleri bir arada gösteriyoruz. Karar vericilerin onayına maket ile yapılan sunumlar, kararlarını farklı açılardan değerlendirmelerini sağlıyor. Aksaklıklar veya düzelmesi gereken yerler olduğu takdirde bu durum maketlerimiz sayesinde kolayca fark ediliyor ve düzeltme yoluna gidiliyor.

NİHAL ÖZKEN