Amerika Birleşik Devletleri Müheahhitleri'nden (AGC) çıkan son rapora göre, müteahhitler, sıkı işgücü piyasası koşulları nedeniyle inşaat fiyatlarını yükseltiyor ve projelerini oluşturmak için kullandıkları birçok malzeme ve hizmetin maliyetini artırıyor.
Bir dizi malzeme fiyat artışı ile işaretlenen bir yılın ardından, inşaat maliyetleri Aralık 2018'de düşmüş, ancak bir yıl öncesine kıyasla yüksek kalmıştır. Bununla birlikte, genel inşaat maliyeti Aralık ayında düşmektedir, ancak yüzeyde aldatıcıdır. Gerçekte, AGC'ye göre, çoğu malzeme ve hizmet için maliyetler arttı ya da sabit kaldı. Toplam maliyetlerdeki genel küçük düşüşün nedeni, yakıt fiyatlarında keskin bir düşüş olmasıdır.
Spesifik olarak, inşaat sektörlerine girdiler için üretici fiyat endeksi (inşaatta kullanılan tüm mal ve hizmetlerin ağırlıklı ortalaması) Aralık ayında yüzde 0,8 azalırken, 2017 yılını Aralık 2017'deki endeksten yüzde 3,8 ile sonlandırdı. Enerji maliyetleri endeksi geriledi Aralık ayında yüzde 11,5 ve 2018'in tamamı için yüzde 3,9 olarak gerçekleşti. Bununla birlikte, inşaatta kullanılan diğer malların fiyatları Aralık'ta yüzde 0,1 ve yıl için yüzde 4,8 artış gösterdi, buna ek olarak 2017 için endekste yüzde 3,3 arttı. İnşaat şirketleri tarafından satın alınan hizmetler için fiyat endeksi de Aralık ayında yüzde 0,4, 2018'in tamamı için yüzde 4,2 arttı. Özellikle yeni inşaat fiyatları Aralık ayında yükseldi.
AGC'nin baş ekonomisti Ken Simonson, “Yeni bina inşaatları fiyat endeksi, yıl sonunda girdi maliyet endeksini geride bıraktı, ancak çoğu müteahhit 2018'de beklenmeyen maliyet artışlarına yakalandı.” dedi.
AGC’ye göre, 2019’daki yüksek inşaat fiyatları birçok kamu altyapı projesinin maliyetini artıracak ve yeni özel sektör kalkınma projelerinin finansal uygulanabilirliğini de zayıflatacak.
AGC CEO'su Stephen Sandherr, "Kamu görevlileri, daha yüksek maliyetlerle başa çıkmak için planlanan altyapı projelerini yeniden ölçeklendirmek zorunda kalabilirken, özel olarak finanse edilen birçok proje, inşaat maliyetleri artmaya devam ederse artık bu durumu kaldıramayabilir." dedi. "Pahalı ticaret anlaşmazlıklarının çözülmesi ve işgücü kıtlıklarının giderilmesi, enflasyonist yapıların inşaat üzerindeki baskısının çoğunu hafifletecektir."
Kaynak: ecmag
Comments
No comment yet.