Financial Times'ın raporuna göre, bu olumsuzluklarla başa çıkmakta zorlanan inşaat sektörü, Alman hükümetinden destek beklentisi içinde. Kiel Ekonomi Enstitüsü Başkanı Moritz Schularick, "Son 10-15 yılda yaşanan gayrimenkul patlamasının ardından geldiğimiz nokta çok kritik. Eski finansman modelleri artık sürdürülemez durumda ve her gün yeni bir gayrimenkul geliştiricisinin iflas ettiği bir dönemdeyiz" şeklinde konuştu.
Son birkaç haftada emlak geliştiricisi iflas başvurusu yapan şirketler arasında; Düsseldorf merkezli Gerch, Centrum Group, Development Partner, Münih'ten Euroboden ve Nürnberg'den Project Immobilien Gruppe gibi önemli isimler bulunuyor.
Aynı zamanda büyük mülk sahipleri olan Vonovia ve Aroundtown gibi şirketler, mülk portföylerinde büyük değer düşüşleri yaşadılar.
Münih merkezli Ifo Enstitüsü Başkanı Clemens Fuest, "Faiz oranları ciddi bir şekilde yükseldi ve birçok proje artık karlı değil. Konut talebi de tamamen düştü" dedi.
Uzmanlar, durumun daha da kötüye gidebileceğini öngörüyorlar. Alman Bağımsız Gayrimenkul ve Konut Şirketleri Derneği BFW'nin başkanı Dirk Salewski, "En fazla borcu olanlar en savunmasız olanlardır ve piyasada iflas edenlerin sayısının artmasını bekliyorum" açıklamasında bulundu.
Comments
No comment yet.