Konut Kredi Faizlerinde Son Durum Ne?

Bankaların kredi faiz oranları 2019’un ikinci yarısından sonra Merkez Bankası'nın faiz indirimleri ile destek bularak 2020 Mart ayına kadar kesintisiz olarak düşüş ivmesinde ilerledi.

Tüm dünyayı etkisi altına alan ve ülkemizde de Mart ayı itibariyle görülmeye başlanan coronavirus ve ekonomik etkileri sonrasında bazı bankalarda kredi faizleri artmaya başladı. Piyasa yapıcı kuruluşların destekleri ve Merkez Bankası’nın Nisan ayında da politika faizlerinde kesintisiz şekilde faiz indirimine devam etmesi ile bankaların likiditeye erişimi kolaylaştı.

Bu zor günlerde ekonomiyi desteklemek için elini taşın altına koyduklarını belirten bankalar kredi ertelemeye, yeni finansmanlarda koşulları kolaylaştırmaya ve kredi faizlerini indirmeye başladı. 

Nisan sonunda Garanti BBVA, Kuveyt Türk, Türkiye Ekonomi Bankası (TEB), İNG ve Yapı Kredi Bankası konut kredisi faizlerini indirirken kamu bankaları da konut için kampanyalı faiz oranlarını sürdürmeye devam etti. Mayıs başında en uygun konut kredisi faiz oranı Ziraat Bankası, VakıfBank ve HalkBank’ın sıfır konutlar için sunduğu ortak kampanya kapsamında %0.79 olarak sunuluyor. İkinci el konut taleplerinde ise en düşük faizi %0.89 ile Yapı Kredi Bankası kullandırıyor. Bankalardan 275.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 10 yıl vadede en düşük aylık taksitleri yaklaşık 3.500 TL oluyor. Vade sonunda krediye yapılan toplam anapara ve faiz geri ödemesi ise 427.000 TL’ye karşılık geliyor. 

KrediPazari.com’un araştırmalarına göre mayıs ayının ilk haftasında en uygun konut kredisi sunan bankalar şu şekilde;

Kamu Bankaları 

Kamu bankaları ilk kez satışa sunulan konutlar için ortak kredi kampanyası sunuyor. Ziraat Bankası, HalkBank, VakıfBank ve Ziraat Katılım Bankası sıfır konut için aylık %0.79 faiz oranı ile 15 yıl vadeye kadar kredi kullandırıyor. 

Yapı Kredi Bankası

 Yapı Kredi Bankası tüm konut tercihleri için limit sınırı olmaksızın %0.89 faizle kredi sunuyor. İNG İNG tabela faizleri için %0.95, kampanyalı kredi faizleri için %0.93 faizli kredi kullandırıyor.

TEB 

TEB kampanyalı kredi ürünü dahilinde 10 yıl vadeye dek %0.94 oranla kredi sağlıyor.Kuveyt TürkKuveyt Türk Bankası aylık %0.94 kar payı oranı ile konut finansmanı sunuyor. 

Akbank 

Akbank 10 yıla kadar tüm vadeye kadar %0.97 faizle kredi kullandırıyor. 

Garanti BBVA 

Garanti Bankası %1.03 faiz oranı ile 10 yıla dek kredi imkanı sağlıyor.