Yazlık piyasasında öncelikli tercih Muğla’nın popüler ilçesi Bodrum’dan yana. Satılık dairelerin metrekare fiyatları 6 bin ile 12 bin TL arasında değişiyor. Sezonluk kiralamalar ise bin 500 liradan açılıyor.
Hareketliliğini dört mevsim koruyan Bodrum, yazlık evlerde en çok tercih edilen ilçe olmayı başardı. Fiyatlar denize yakınlığı, site içinde olup olmadığı, binanın yaşı ve konumu gibi kriterlere göre değişiyor. Bölgede satılık dairelerin metrekare fiyatları 6 bin ile 12 bin TL arasında değişiyor. Sezonluk kiralamalar ise bin 500 liradan kapı açıyor.
METREKARESİ 30 BİNE DE VAR
Bodrum genelinde markalı konut projelerinin metrekare fiyatlarının 15 ila 30 bin lira arasında değiştiğini belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Direktörü Filiz Akkaya "Daha makul rakamlara, benzer konumlarda ancak göreceli daha eski 60-80 metrekarelik yazlıkları 600 bin lira civarında almak mümkün" diye konuştu.
ALAÇATI'DA SEZONLUK 25 BİN LİRA
Bodrum'a rakip olan Çeşme'de ise yazlık konut fiyatları proje özelliklerine göre değişiklik gösteriyor. Metrekare fiyatı ise 2 bin ila 10 bin arasında değiştiği Çeşme'de tercih edilen konutlar geniş bahçe kullanımlı, müstakil havuzlu ve site içinde olması gibi etkenler doğrultusunda genellikle 4+1, 150-250 metrekare kullanım alanına sahip oluyor.
Özellikle Alaçatı'da sezonluk kira fiyatları 25 bin liradan başlıyor. Alaçatı'da hala yerleşime açık boş alanlar bulunması nedeniyle konut arzının bulunduğunu söyleyen Akkaya, "Bu alanlarda daha çok ikiz villalar inşa ediliyor. Metrekare fiyatları da 5 bin ila 8 bin lira arasında değişiyor" dedi. Akkaya, "Alaçatı'nın çarşısı olarak bilinen kentsel sit alanına yakın bölgelerde ve Alaçatı sörf yolu üzerindeki Alaçatı-port bölgesinde ise fiyatlar 7 bin ila 12 bin aralığında. Aya Yorgi Koyu, Boyalık Mevki, Ilıca Plajı, Paşa Limanı gibi bölgelerde yapılan lüks sınıfındaki konsept projelerde ise metrekare fiyatı 10 bin ila 15 bin liraya çıkıyor" şeklinde konuştu.
FOÇA'DA HER BÜTÇEYE UYGUN EV
Foça ve Kuşadası'nda site içerisinde ortalama 120 metrekarelik bir evin fiyatı 300 bin liradan başlıyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Sabri Böcekli, Foça'da üst gelir grubu yatırımcıların Yeni Foça'da Burunucu, orta gelir grubunun ise Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi'ni tercih ettiğini söyledi.
Böcekli, Burunucu'nda denize cepheli, dubleks, 130 metrekarelik bir konutun 750 bin ila 1 milyon arasında değiştiğini belirterek, "Mustafa Kemal Mahallesi'nde ise 120 metrekarelik bir yazlık ev 300 bin ila 400 bin lira arasında satılıyor" dedi.
Sabah
Comments
No comment yet.