Atatürk Havalimanı’na 4 kilometre uzaklıkta olan projenin ilk etabı 254 konut, 40 mağaza ve 3 bin 900 metrekare planlanabilir ofis alanlarından oluşuyor. Üstelik yaşam çok yakında başlıyor
Önümüzdeki 5 yıl içinde prestijli iş merkezi kimliğine dönüşmesi beklenen Güneşli'de orta ve küçük ölçekli yapılanmalar ve
binalar yerlerini yavaş yavaş gökdelenlere ve markalara bırakıyor. Çalışan, global ölçekte iş yapan, lojistik olarak beslenmesi gereken, kent içindeki konforu arayan kesim için Güneşli, İstanbul'un yeni Maslak'ı olarak yükselişte.
Güneşli'ye ulaşımda, E5 ve TEM'i bağlayan Basın Ekspres yolu her iki yönden ulaşım avantajı sunuyor. Atatürk Havalimanı’na yakınlığı nedeniyle İstanbul dışına çıkışlarda zaman kazanma şansı sağlıyor ve Taksim metro hattı ile merkeze bağlanma planlaması yapılmış durumda.
DİVAN DA GELDİ
Mar Yapı, Güneşli potansiyelini görmüş; katma değerler ekleyerek dönüşümü başlatmış. Her gün gördüğünüz, yaşadığınız
bir kent parçası doğru proje ve doğru planlama ile katma değer elde eder. Bulunduğu bölgenin ihtiyaçlarına, hatta gelecek yıllar için dönüşüme olanak veren G Plus, karma bir proje olması nedeniyle başarılı. Mar Yapı, kat karşılığı (% 60), 170 milyon Türk Lirası yatırım yaptığı 32 bin metrekare arazi üzerine bildiğimiz toplu konut projesi sunabilirdi ama
yapmamış. Karma bir konsept ile bölgeye Divan markasını taşımış. Şimdi o arazi artık eski arazi değil! Bu katma değerin
altında, hem inşaat firmasının vizyonu hem de mimari grubun sunduğu doğru proje yatıyor
NASIL BİR PROJE?
Arazi Basın Ekspres yolu Güneşli çıkışına çok yakın ve iki cephesi ile ana caddelere komşu. Bu iki cadde arasında yaklaşık 7 metrelik kot farkı var. Proje bu kot farkını üst cadde ile alt caddeyi, yarı kapalı geçişlere, alışverişe, sokak ve kent hayatına açmış. Araziyi davetkâr kılan bir planlama. Yani kente kapalı olmadığı gibi kenti sokak kotlarında davet eden, içeri alan bir planlama. İki yatay ve iki düşey bina birinci ve ikinci etap olarak inşa ediliyor. Düşey kuleler arazinin yüksek ve alçak kotlarında çapraz; güneşi ve manzarayı kesmeyecek şekilde konumlandırılmış.
NE ZAMAN BİTECEK?
ETAP 1, KULE 1: Yatay kütlede ve şehirle birleşen 2 kotta ofis ve mağazalar, 18 katlı yüksek blokta 254 adet 1+1, 2+1 konut bulunuyor. 2 adet de dublex daire var. Öngörülen netleşmeyen aidat 3 TL / metrekare. Satış Son Durum: Nisan
2011. Lansmanın ilk haftası % 85; ilk ayın sonunda Kule dairelerin % 100 satışı tamamlanmış. Teslim Eylül 2012.
ETAP 2, KULE 2: Yatay kütle ve 22 katlı yüksek bloğun ilk 3 katı otel, 3. kattan itibaren ise 282 adet residance hizmeti
alacak konutlar bulunuyor.Bu etap hem otel hem rezidanslar için Divan'ın marka değeri ile işletime açılacak. Öngörülen netleşmeyen aidat 4 TL / metrekare. Satış Son Durum: Nisan 2012. Lansmandan beri % 90 satış tamamlanmış
durumda. Teslim Eylül 2013.
Yatak odası
Küçük metrekareler için proje maksimum olap alanı sunuyor. TV altyapısı, güvenlik için kameralı sistemler mevcut.
Banyo
Özellikle banyo çözümleri çok fonksiyonel ve yatay-düşey duvar kaplamaları hem çok dayanıklı hem de çok estetik.
Comments
No comment yet.