Geçen Cuma gerçekleşen darbe girişiminin ardından gözler Merkez Bankası'na çevrildi. Faizlerin sabit tutulması ya da 0.25 - 0.50 puanlık indirim beklentisi sonunda beklenen karar açıklandı. Faiz koridorunun üst bandında 25 baz puan indirim yapılarak faiz yüzde 8.75’e çekildi, politika faizinde ve borçlanma faizinde değişiklik olmadı.
Faiz İndirimi İçin Gözler Kamu Bankalarında
Ev sahibi olmak ya da yeni yatırım yapmak isteyenlerde oluşan faiz indirim beklentisi, gözleri bankalara çevirdi. Halkta ekonomik istikrar için özellikle kamu bankalarında (Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Vakıfbank'ta ) faiz indirimi beklentisi oluştu. Bankaların bir an önce faiz oranlarında indirime gitmesi bekleniyor.
Birçok sektör finansmanını büyük ölçüde banka kredileri aracılığıyla sağlıyor. Dolayısıyla Merkez Bankası'nın faiz indirme kararlarının faiz oranlarına yansıması ve bankaların indirime gitmesi bekleniyor.
Vatandaşlar Bankalara Tepkili
Merkez Bankası'nın faiz oranlarında indirim yapmasının bankaların oranlarına yansımaması vatandaşta tepki yaratıyor. Kredi faiz oranlarında yaşanacak düşüşle piyasanın daha çok canlanması ve yatırım ortamının güçlenmesi bekleniyor. Finansman maliyetlerinin düşmesi birçok işletmenin finansmana ulaşmasını da kolaylaştıracak. Bu da üretim, yatırım ve istihdamı olumlu anlamda etkileyecek.
Bankaların kredi faiz oranlarını düşürmesi birçok vatandaşın ve konut sektörünün de yüzünü güldürecek. Öyle ki, konut sektöründe satışların hız kazanması, vatandaşların da konut talebini kolayca karşılaması mümkün olacak. Bankaların kredi faiz oranlarını düşürmesiyle daha çok vatandaş kredi kullanabilirken, oranların düşmesi satışlara da pozitif yansıyacak.
|
*Yukarıdaki tabloda 150 bin TL konut kredisi için 10 yıl vadeli tutar Kredi Pazarı tarafından hesaplatılmıştır.
* Mortgage başvurusu için tüm bankaların istediği ortak belgeler listelenmiştir. Bazı bankalar ekstra belgeler istemektedir, detaylar için lütfen banka görevlisiyle görüşünüz.
MDFO (Masraflar Dahil Faiz Oranı) nedir?
MDFO (Masraflar Dahil Faiz Oranı) hem kredi faizlerini hem de ödediğiniz bütün masrafları hesaba katarak oluşturulmuş, bankaları sağlıklı karşılaştırmanızı sağlayan bir orandır. Birçok banka reklam yaptıkları faiz oranlarını düşük tutarak, yüksek masraf almaktadır, bu nedenle bankaları karşılaştırmak tüketici için zorlaşmıştır. MDFO bütün masrafları da hesaba kattığı için bu problemi çözer.
Comments
No comment yet.