Yönetmelik gereğince, tüketicilerin kullandığı konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı yüzde 75'ten yüzde 80'e yükseldi. Ancak konut ve taşıt kredileri bu uygulamanın dışında tutuldu. Yani yeni konut alacak kişiler yine eskisi gibi evin değerinin yüzde 75’ini kredi olarak alabilecek.
Söz konusu kredi tüketicilerin, tüm borçlarını birleştirerek, tek bir kredi altında ödemek istemesi halinde sahip oldukları konutu teminat göstererek kullandıkları kredi oluyor.
Buna göre, konut teminatlı ihtiyaç kredilerine konutun yüzde 80'ine kredi verilirken, konut satın almak için kullanılan konut kredilerinde bu oran yüzde 75 olarak kaldı.
KREDİ İŞLEMLERİNE YÖNELİK YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ
BDDK'nın "Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik"inde yapılan değişikliğe göre, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak krediler ile taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı yüzde 80'i aşamayacak.
Sınırlamaya konu krediler için teminat olarak alınan gayrimenkullerin değerlemesinin, Kurul veya Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerine yaptırılması ve sınırlamada bu değerlerin kullanılması zorunlu olacak.
Mal veya hizmet alımı amacıyla tüketicilere kullandırılan krediler, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, diğer gayrimenkul alımı amaçlı krediler, eğitim ve öğrenim ücretinin finansmanı amacıyla kullandırılacak krediler ile bu kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler hariç olmak üzere, tüketici kredilerinin vadesi 48 ayı geçemeyecek.
Comments
No comment yet.