Merkez Bankası’nın açıkladığı konut fiyat endeksine göre Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki artış eylül ayında yıllık bazda yüzde 11’de kaldı. Konut fiyatlarında 2010 yılının Kasım ayından bu yana en yavaş artışın kaydedildiği eylül ayında aylık bazda konut fiyatları yüzde 0.63 oldu.
Konut piyasasında son 83 ayın en yavaş fiyat artışının yaşandığı eylül ayında birim metrekare fiyatları da Türkiye geneli için yıllık bazda yüzde 8.6 arttı.
2016 yılının eylül ayında Türkiye ortalaması bin 905 TL olan metrekare fiyatı bu yılın aynı ayında 2 bin 69 TL’ye çıktı.
Son bir yılda Ankara’da konut birim fiyatları yüzde 7.5 yükselirken, bu artış İstanbul’da ise yüzde 5.1’de kaldı.
Türkiye genelindeki ve Ankara, İstanbul özelindeki artış, yıllık yüzde 11 seviyesindeki enflasyonun altında kalmış oldu. Eylül 2017, endeksin ölçüldüğü tarihten bu yana İstanbul’da en düşük fiyat artışının yaşandığı dönem olarak kayıtlara geçti.
İzmir’deki konut fiyatları yüzde 19 arttı
Merkez Bankası’nın açıkladığı konut birim maliyetlerindeki değişimlere göre İzmir yıllık bazda enflasyona 8 puanlık fark attı. İzmir’de konut metrekare birim fiyatları bir yılda 2 bin 147 TL’den 2 bin 555 TL’ye çıktı. İzmir’deki konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 19’u buldu.
Konut fiyatlarındaki artış yavaşlıyor
Türkiye genelinde 2 bin 69 TL olan konut birim fiyatı, İstanbul’da 3 bin 781 TL’yi buluyor. Ancak Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış hızı son birkaç aydır yavaşlıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) tüketici fiyatlarına bakıldığında ise ortalama kira fiyatları son bir yılda yüzde 9.7 ile enflasyonun yaklaşık 1.5 puan altında arttı. Kira artışları İstanbul’da yüzde 10.7 ve Ankara’da yüzde 6.2 ile yıllık TÜFE’nin altında kalırken, İzmir’de ise yüzde 12’ye ulaşarak enflasyon oranının az da olsa üzerine çıktı.
İpotekli satışlar yüzde 19.7 düştü
TÜİK’in verilerine göre konut satışlarının yüzde 5.7 gerilediği ekim ayında ipotekli satışlar ise yıllık olarak yüzde 19.7 düşmüştü.
'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' ve 'REIDIN Emlak Endeksi' Ekim ayı sonuçları açıklandı. Sonuçlara göre stok erime hızının yüzde 3.4 olduğu ekim ayında, fiyat artışı bir önceki aya göre yüzde 0.28, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4.29 oldu.
Konut fiyatları yüzde 1.07 arttı
'REIDIN Emlak Endeksi' Ekim ayı sonuçlarına göre ise konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1.07 oranında arttı.
Fiyatların yükseldiği şehir Balıkkesir
Ekim ayında metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.03 oranında artan Balıkesir, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.
Comments
No comment yet.