'İnşaat Sektörü Bartera Dönüyor'

Konut pazarında yaşanan satış sıkıntıları, inşaat malzemeleri pazarını da etkilemeye başladı.

“Türkiye İMSAD Buluşmaları” toplantısında konuşan Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Başkanı Ferdi Erdoğan, sektörde tahsilat bazında endeksin 100 üzerinden yüzde 49’lara düştüğünü söyledi. Sektörde bartera dönen bir hayat olduğuna işaret eden Erdoğan, “Özellikle bayilerimize satış değil bağış yapıyorlar. Bağışın ötesinde 1 yılı bulan tahsilat vadeleri var. Ancak biz birçok işimiz peşin yada çok kısa vadelerle yapıyoruz. Kamuya baktığımızda ise yatırımlar var ancak yine uzayan vadeler var. Eskiden kamudan 3 ay içinde ödemeler alırken burada da vadeler 6 aya çıktı” dedi.

Konutçunun konutunu satabilmesi için uzun vadeli faiz oranlarının yüzde 5-6 oranında olması gerektiğini ifade eden Erdoğan, konutta metrekare fiyatlarının ise 3 ile 4 bin TL aralığına indirilmesi gerektiğini söyledi.

Sektöre yönelik yeni bir finansman modeli geliştirilmediği taktirde malzeme ve konut sektöründe iflaslar olabileceğini söyleyen Erdoğan, “Dolayısıyla 2018’in ikinci yarısından itibaren iflaslar olabilir”dedi.

Kurun sektöre etkisini değerlendiren Ferdi Erdoğan, TL’nin döviz karşısında değer kaybetmesinden dolayı ihracat gelirlerinin artmadığını, tam tersine enerji girdileri olan petrolün dolar ve euro bazında fiyatlarının düşmesi nedeniyle kendilerinin yurtdışına ihraç fiyatlarının düştüğünden şikayet etti. Erdoğan, “Bugün Türkiye inşaat malzemeleri sektörü olarak, Batı’nın standartları ile üretip Doğu’nun fiyatları ile rekabet edebiliyoruz. 2014’te ortalama kilogram ihraç fiyatlarımız 72 cent iken şimdilerde ise 52 cente düştü. Buna karşın elektrikte TL bazında yüzde 27 artış var “ dedi.

Öte taraftan, inşaat malzemeleri ihracatında bu yıl başta Avrupa ülkelerine olmak üzere artış beklediklerini aktaran Erdoğan, 2017’de 16 milyar dolar dolar ihracatın bu yıl 18 milyar dolara gelmesini beklediklerini kaydetti. Erdoğan, 2017’de 97 milyar dolar iken bu yıl iç pazar satışlarının 105 milyon dolar olmasını beklediklerini ifade etti.