Gayrimenkul sektöründe öğrencilerin gözdesi haline gelecek Allways Çiğli projesi bulunduğu bölgede farklılık yaratmaya hazırlanıyor. İlk üç günde 47 dairenin satıldığı projede gözler şimdide ikinci etaba çevrildi. Yeni projelerini ve hedeflerini www.insaatnoktasi.com’a anlatan Allways Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cihan Aktaş yaptığımız projelerin karşılığını çok iyi aldıklarının altını çizdi.
İkinci Etap Geliyor
Çiğli’de Allways projesinde fiyatların 240 ila 280 bin lira arasında olduğunu ifade eden Aktaş, “Projemizin Çiğli’de ikinci etabı var. Mavişehir’de bir arsamız var orada kesin bir proje çıkaracağız. Allways projesi şuanda 147 konut ve 9 dükkandan oluşuyor. İkinci etabımızda yaklaşık 200 konut ve 12 dükkandan oluşacak. Projemiz öğrenci öncelikli, Katip Çelebi Üniversitesi öğrencilerini hedef alarak yaptık. Ancak bölgede İkinci Ana Jet Üssü var onun haricinde Atatürk Organize Sanayi Bölgesi var. Bu üç önemli noktanın arasında bir konsept belirledik. Projemizin altında bir çarşı oluşturmaya karar verdik. Bunların haricinde Bornova’da Park 414 Projemiz var. Oradaki konsepti buraya uyarlıyoruz aslında. Bu bölgenin de böyle bir konsepte ihtiyacı olduğunu düşünüp oradaki deneyimlerimizi Allways projesinde hayata geçirdik’’ diye konuştu.
Yaşam Merkezi Haline Gelecek
Projelerin de sosyal alanların bol olmasını tercih ettiklerini dile getiren Aktaş, “Örneğin kapalı havuz, kapalı spor salonu, saunası, buhar odası, çamaşırhaneler, ücretsiz misafirhaneler, ücretsiz internetten faydalanılabilecek çalışma odaları kurduk. Sosyal alanların bol olmasını tercih ettik. Yaşam merkezi haline getirmek için yola çıktık. Bölgenin böyle bir konsepte ihtiyacı var. Buradan yola çıkarak yaptığımız projenin karşılığını da çok iyi aldık. 147 konutluk projeden çok az sayıda konut kaldı. İlk üç günde 47 daire sattık’’ dedi.
Doğru Nokta Doğru Proje
Doğru noktada doğru proje yapmanın çok önemli olduğunu ancak bu sayede geri dönüşlerin olacağını dile getiren Aktaş, “Bütün inşaat firmalarının gözü İzmir’de. İzmir’de bulunan belli başlı inşaat firmaları burada yer almaya başladı. Türkiye’de ayrışmış bir konumda İzmir. Buraya gelen İstanbul firması için de geçerli. Doğru noktada doğru proje yapmadığınız sürece İstanbul firması olmanız bir şeyi değiştirmiyor. Doğru nokta, doğru konsept, doğru proje. Ancak ilerde göç olur örneğin yapı tamamen değişir İzmir bunu taşır mı taşımaz mı bilinmez’’ diye ekledi.
.jpeg)
Öğrenciler İçin Avantaj
Dört öğrencinin bir odaya aynı parayı verip zor şartlarda öğrenimini sürmesi yerine aynı parayla yeni projelerinde eve çıkmalarının öğrenciler için avantaj olduğunu vurgulayan Aktaş, “Öğrenci neden burayı tercih etsin hemen açıklayayım size. En kötü yurt altıyüzellilira iki öğrenci bir araya geçirse bin 300 lira yapar. Bölgede zaten kira rakamları bin 300 lira. Yani öğrenciler bir odada 4 kişi kalıp aynı parayı vereceğine burada iki kişi eve çıkıp rahat geçinebilir. Öğrenci için lüks değil avantaj aslında burası’’ dedi.
“Bölgeyi İyi Analiz Ettik’’
Projeye başlamadan iyi analiz yaptıklarını söyleyen Aktaş, “Biz geldiğimizde bölgede satış sıkıntısı vardı. Bölgeyi, rakipleri iyi analiz ettikten sonra nasıl bir proje yapacağımıza karar verdik. Tek tek emlakçıları gezdim. Örneğin bölgede öğrenci çoğunlukta bu durumda açık havuz yapılması yanlış olur. Zaten öğrenci kışın burada olduğu için kullanmadığı havuzun parasını da vermek istemeyip buradan ev almaz. Biz bunun önüne geçip kapalı havuz yaptık. Öğrencinin hayatını kolaylaştıracak bir sosyal hayat sunup maliyeti diğer konutlarla aynı tutuyoruz’’ dedi.
Comments
No comment yet.