Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki yasal ilişki kira sözleşmesinin imzalanmasıyla başlamaktadır. Bu şekilde hem kiracılar hem de ev sahipleri çeşitli yükümlülükleri kabul etmiş sayılırlar. Ancak yine de bazı masrafların karşılanması konusunda ev sahipleri ile kiracılar anlaşmazlığa düşebilmektedirler. Peki hangi masraflardan kiracılar sorumludur? Hangi masrafları ev sahibi karşılamak zorundadır?
EV SAHİPLERİNİN ÖDEMEK ZORUNDA OLDUKLARI MASRAFLAR?
Ev sahipleri kiraya verdikleri evleri için bazı masrafları karşılamak zorundalar. Bu masraflar yasal olaran kiracılardan talep edilemez. Bir ev için işletme gideri sınıfına girmeyen tüm masraflardan ev sahipleri yükümlüdürler. Kapıcı tazminatı ödenmesi gerekiyorsa bu ödemeden ev sahipleri sorumludurlar. Asansör değiştirilecekse bu maliyeti kat maliki sıfatıyla ev sahipleri karşılarlar.
KİRACILARIN ÖDEMELERİ GEREKEN MASRAFLAR?
İşletme giderlerinden mesul olan kiracılar bu ödemeleri yapmaktan kaçınamazlar. Apartmanlarda veya sitelerde kapıcı, güvenlik görevlisi maaşları ödenecekse bunlar kiracılar tarafından karşılanır. Asansör için harcanan elektrikten de kiracılar sorumludurlar. Apartmanlarda ortak alanlardaki temizlik giderleri de kiracılarca karşılanır. Bu şekilde tüm işletme giderlerinin ödemeleri kiracılar tarafından yapılması yasal zorunluluktur.
Comments
No comment yet.