"Gayrimenkul Sertifikası Sektör İçin Önemli"

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, gayrimenkul sertifikasının Türkiye’de çok uzun yıllardır konuşulan hadise olduğunu belirterek, "Gayrimenkul sertifikası, özellikle Körfez ülkelerindeki birikmiş sermaye için gelecekte önemli alternatif olacak" dedi.

Uluslararası gayrimenkul fuarı MIPIM 2017'de basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Turan, MIPIM fuarının gayrimenkul sektörünün en önemli fuarlarından biri olduğunu söyledi.

Turan, bu fuarların amacının ülkelerin ya da şehirlerin gayrimenkul alanındaki potansiyelinin ve yatırım fırsatlarının gösterilmesi olduğunu belirterek, İstanbul Finans Merkezi projesinin çok önemli ve büyük bir proje olduğunu, böyle bir projenin ne Londra’da ne de Paris’te olduğunu ifade etti.

Gayrimenkul sektörünün dünyada ve yakın coğrafyadaki gelişimini yakinen takip ettiklerini vurgulayan Turan, şunları kaydetti:

"Bu kadar önemli bir süreçten geçiyoruz. Türkiye bir darbe girişimiyle karşı karşıya kaldı. Ortaya koyduğumuz performansa bakıldığında, 2003 yılından itibaren TOKİ'nin tarihi gerçekten başarılarla dolu. 2016 yılında sadece 65 bin konut inşa ettik. Şu anda Avrupa'nın bir çok kentinde toplam konut üretimi bizimle eş değer bir rakamda değil. Bu Türkiye'nin gerçekten büyük bir başarısıdır. İstanbul da coğrafi konumu ve insanlara sunduğu yaşam cazibesi itibarıyla henüz oturması gereken rakamlara gelmiş değil. İstanbul hala yatırımcılar açısından çok ciddi potansiyel içeren ülkedir. Bütün türbülanslara rağmen Türkiye’de gayrimenkul sektörü 2016 yılında bütün yılların rekorunu kırdı. 1 milyon 400 bine yakın konutla rekor kırdı." diye konuştu.

Turan, fuarın amacının finansla gayrimenkul sektörünü bir araya getirmek olduğunu, buraya gelen sektör temsilcilerinin de yatırımcılarla buluştuğunu belirterek, fuarda, Türkiye'yi ve projelerini anlattıkları bilgisini verdi.

İstanbul'un gayrimenkul alanındaki gelişiminin TOKİ'nin varlığı alanından çok stratejik olduğunu dile getiren Turan, "İstanbul'dan gelir elde edemezsek, Emlak Konut gelir elde edemez ise TOKİ sosyal konut yapımında zorlanır. O açıdan bu önemli. Onun için buralarda gayrimenkul yatırımlarının anlatılması çok önemli." değerlendirmesinde bulundu.

Turan, gayrimenkul sertifikasının Türkiye’de çok uzun yıllardır konuşulan bir hadise olduğuna dikkati çekerek, "Türkiye gayrimenkul alanındaki birikimini kendi finansman modellerinin dışında yeni finansman modelleri ile aşmak zorunda. Nasıl konut hasılat paylaşımı bir modelse Türkiye’nin gelişiminde, gayrimenkul sertifikası da bir model. Biz bunun başarılması için çok ciddi emek veriyoruz. İlk gayrimenkul sertifikası ihracını yapacağız. Gayrimenkul sertifikası, özellikle Körfez ülkelerindeki birikmiş sermaye için gelecekte önemli bir alternatif olacak." şeklinde konuştu.