9,486.56 TRY BIST 100 BIST 100
44.55 EUR EUR EUR
39.13 USD USD USD
5.47 CNY CNY CNY
0.12 CNY CNY/EUR CNY/EUR
43.24 TRY Interest Interest
67.22 USD Fossil Oil Fossil Oil
46.07 USD Silver Silver
4.86 USD Copper Copper
94.99 USD Iron Ore Iron Ore
333.00 USD Shipbreaking Scrap Shipbreaking Scrap
4,201.45 TRY Gold (gr) Gold (gr)

Dar Gelirliler İçin Konut Politikaları

GİSP Başkanı Hakan Gümüş, dar gelirlilerin konut ihtiyacını çok önemli gördüklerini ve bu konuda öneriler üretmeye devam edeceklerini iletti...

Dar Gelirliler İçin Konut Politikaları

CRE Danışmanlık Kurucu Ortağı Gülcemal Alhanlıoğlu şu konuları vurguladı: “TÜİK verilerine göre nüfusun %50’si dar gelirli kabul edilmektedir. Halkın üçte biri için ev sahibi olmak bu piyasa koşulları ile imkânsız. Gayrimenkulün hammaddesi arsa olduğu için ve arsa fiyatları çok yüksek olduğu için özel sektör, orta ve üst gelir grubuna konut üretmeye devam etmektedir. Yaşanılan satış sıkışıklığının ana sebebi de burada yatmaktadır. Türkiye’de konut sahipliliği oranı % 70 mertebesindedir ve bu yüksek bir orandır. Sağlıklı bir kent ekonomisinde, konutların %30’dan fazlası kiralıktır ve  %5-7’si sosyal konut olarak kiralıktır ve %1-3 aralığında dezavantajlı gruplar ve yardıma ihtiyacı olanlar için tasarlanmaktadır.

Türkiye’nin henüz bir çok farklı kurum ve kuruluşu içeren, entegre edilmiş, farklı gelir grupları için ulusal bir konut politikası ve stratejisi bulunmamaktadır. Dar gelirliler için konut politikaları Türkiye'deki kentleşme stratejisinin temel taşı haline getirilmelidir. Planlama mevzuatında yer alan, sosyal kiralık konut piyasasını canlandırmakla bu gelir gurubunun konut ihtiyacına cevap verilebilir.  Türkiye'de dar gelirliler için konut politikalarının en etkili biçimi kamunun özel sektörle birlikte hareket etmesidir. Bu sayede hesap verebilir organlarla uzun vadeli politikalar üretilebilir.”

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ise “Dar gelirlilerin konut edinimi konusunda hedef kitlenin tam olarak analiz edilmesi gerekir. Ayrıştırmadan çok bir arada yaşama kültürünü vurgulayan politikaların belirlenmesi bence kritik bir konu. Bunu yaparken bu işin ana sahibinin kim olacağının belirlenmesi büyük önem taşıyor.
Özel sektörün burada bir oyuncu olmasını sağlayabilecek bileşenler ve çerçeve kurallar setinin belirlenmesi gerekir. Bunun için çok yolumuz olduğunu biliyoruz ancak artık yola çıkma zamanı" dedi.

Ünlü Gayrimenkul Kurucusu Gürler Ünlü “Dar gelirlilerin konut edinmesi konusunun ana omurgası düşük maliyettir. Ve bu düşük maliyete ulaşmak için maliyete etki eden bütün faktörlerin ayrı ayrı ama bir bütünlük içerisinde çalışılması gerekir. “dedi.
GİSP Başkanı Hakan Gümüş, dar gelirlilerin konut ihtiyacını çok önemli gördüklerini ve bu konuda öneriler üretmeye devam edeceklerini iletti. Daha fazla ucuz konut üretmekten ziyade, devletin sübvanse edeceği bir konut kiralama sistemi kurulmasının bu konuyu uzun vadeli olarak çözüme kavuşturacağını vurguladı.

Comments

No comment yet.

Only +plus subscribers can access this content.

SUBSCRIBE now to share your thoughts on the markets and get more comments.
SUBSCRIBE If you already have an account Sign In

Most read news

Annual increase in house prices in Türkiye hits 7-month high

Thursday, April 17, 2025

Major decline in the housing market: Sales are at their lowest point in 3 years

Friday, May 17, 2024

Housing prices increased in February

Wednesday, April 24, 2024

The rate of rent increase for workplaces is determined

Monday, December 4, 2023

Housing sales in Türkiye decreased in October

Thursday, November 16, 2023
Follow List
Expand
Your watch list is empty

Add your favorite commodities for quick access and don't miss the latest price change news.


There are no news categories you follow
Edit Notification Preferences
E-bulletin subscription
Sign up to receive the latest news and daily iron prices by e-mail and sms
Become a Plus Subscriber Now!
Try it free for 3 days!
Subscribe Now
Neutral Prices
Be informed
Provincial Iron Prices
Comments and Analysis
Subscribe Now