Rapora göre Anadolu’ya doğru ciddi bir yayılma var. Fakat arz ve talep arasındaki dengesizlik, 2015 yılına gelindiğinde Anadolu’da ihtiyaçtan fazla yapılan AVM’lerin m2’sinin 1 milyonu geçeceğini gösteriyor. Bu da Anadolu’da plansız şekilde yapılan AVM’lerin hem İstanbul’dan m2 aldığını, hem de ciddi sorunlarla karşı karşıya kalacağına işaret ediyor.
Anadolu’da önümüzdeki dönemde rekabet ve geliştirme artıyor ancak arz ve talep yanlış yerlerde. Bu sene de yüzdesel olarak çoğunluğu Anadolu’da olmak üzere, Anadolu’nun bazı illerinde alışveriş merkezleri fonksiyonlarını yitirdiler, kapandılar veya başka amaçlarla kullanılıyorlar. Bunda kiracı karması, ulaşım, ihtiyaçlara cevap verememe gibi nedenlerin olduğu tespit edildi.
Türkiye’deki şu anda alışveriş merkezlerinin kiralanabilir alanları toplamı ise yaklaşık 8.283.302 m². Ancak çalışma sonucunda ortaya çıkan sonuçlara göre 2015 senesine kadar 13.249.913 m2’ lik AVM alanı toplamına sahip olacağız.
Çalışmaya göre matematiksel olarak 578.971 m2 alan daha projelendirmeye ihtiyaç var. Ama detaylara inildiğinde kimi geliştirilen alanların yanlış konumlandığı görülüyor.
Comments
No comment yet.