2017’de 1 Milyon 409 Bin 314 Adet Konut Satıldı

Eva Gayrimenkul TÜİK tarafından açıklanan konut satış rakamlarını değerlendirdi. 2017 yılında konut satışlarına baktığımızda 1.409.314 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. Bu oranın 2016 yıl sonunda gerçekleşen 1.341.453 dolayındaki satışa yakın olduğunu söyleyebiliriz. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl yaklaşık %5,1  oranında artış görülüyor. 2016 yılında ise 2015 yılına göre %4‘lük artış yaşanmıştı. Ancak yıl içinde yaşadığımız gelişmeleri düşünürsek, düşüş olmamasını görmek sevindirici. Aylık bazda değerlendirildiğinde ise 2017’de ayda takribi 117 bin konut satıldığını söyleyebiliriz.

İpotekli satışlar 2017 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre kıyasla %30,7 oranında azalma yaşanarak 34.029 oldu. 2017 yıl sonu itibariyle  baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2016 yılına göre kıyasla yaklaşık %5,2 oranında arttı. 2017 yıl sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %33,6 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %33,5 civarındaydı.

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Aralık ayında gerçekleşen ilk satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %7,1 azalarak 66.661 oldu. 2017 yıl sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk satışlar ise %4,4 oranında artış gösterdi ve toplam satışlar içindeki oranı %46,8 civarında seyretti. 2016 yıl sonunda bu oran %47,1’idi.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; Konut satışları 2017 yıl sonu itibariyle, 2016 yılına nazaran İstanbul’da yaklaşık %2,56 oranında, Ankara %4,14 oranında, İzmir’de ise %3,53 oranında artış göstermiştir.

2017 Yılında yabancıya yapılan toplam konut adedi 22.234. 2017 yılı yabancıya satılan konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,58. 2016 yılında bu oran % 1,36’idi. 2016 yılında yaşanan düşüşten sonra bu oranın yükselmesi sevindirici.