NİHAL ÖZKEN
Darbe girişiminin ardından ekonomiye can suyu verilmesi hedefiyle Emlak Konut önderliğindeki kampanyayla inşaatçılar büyük bir satış kampanyası başlattı. Yüzde 20 peşin, 10 yıl vadeli ve aylık yüzde 0.70 faizli kampanyada, ilk sekiz günde 1660 konut satılmış. Konutların toplam bedeli 1 milyar 60 TL olmuş. Kampanya kapsamında 120 projede 56 bin konut satışa çıkarıldı.
İlk sekiz gündeki satış rakamlarına bakılırsa kampanyanın sona ereceği ay sonuna kadar toplam konut satışı 5-6 bini bulacak gibi görünüyor. Satılan konut değeri, satılan konut sayısına bölündüğünde, konut başına 1 milyon liranın üzerinde bir rakam ortaya çıkıyor. Demek ki satılan konutlar ortalama 300-350 bin dolar değerinde olan, orta sınıf üstü ailelerin konut talebini karşılayacak konutlar.
Daha önceki haberimizde de belirttiğimiz gibi tabana yayılan konut seferberliği bankaların faiz indirimiyle başlayacaktı. Beklenen oldu; özellikle Cumhurbaşkanı Erdoğan ve hükümetin telkinleriyle bankalar konut faizlerini indirdi. Ancak şimdi bir başka olumsuzluk kapıda gibi görünüyor… Zira hem müteahhitlerin hem de bireysel konut satıcılarının, “Faizler düştü, o zaman fiyatları artıralım” mantığı kendini göstermeye başladı. Emlak Konut'un düzenlediği yüzde 0.70 faiz oranlı kampanyaya giren müteahhitlerin de birçok konut projesinde fiyatlarını artırdığı söyleniyor.
Bu durumda, bankaların faiz indiriminin bir anlamı kalıyor mu? Vatandaş fazladan parayı, bankaya değil de müteahhite/satıcıya mı ödesin?
Bankalar, Türkiye’nin geçtiği zor günlerde oluşan birlik-beraberlik havasına destek olmak, ülke ekonomisine can suyu katmak amacıyla kampanyaya bir aylığına destek kararı aldı. Konut kredi faizleri, uyanık müteahhit/satıcı ev fiyatlarını artırsın diye değil, dar gelirli vatandaş ev sahibi olabilsin diye indirildi. Ekonomik darboğaz bir nebze olsun aşılabilsin, piyasada para dönsün diye indirildi. Buradan hükümete olduğu gibi inşaat sektörüne de sesleniyorum; kimsenin zam fırsatçılığı yapmasına izin verilmemeli; ev hayaliyle yanıp tutuşan yüzbinlerce vatandaş mağdur edilmemeli…
Comments
No comment yet.