Bayram, tatil dönemlerinde kıyı illeri ilgi odağı. Bu dönemlerde tatilcilerden rağbet gören bölgelerde fiyatlar artıyor. 2016'da en çok fiyat artışı olan bölgelerin başında ise Antalya ve Muğla yer alıyor. Yazlıkların kira fiyatları 600 ila 2 bin lira arasında değişiyor.
Yaz mevsiminin gelmesiyle birlikte gözler, yazlık bölgelerdeki konutlara çevrildi. Özellikle bayram, tatil gibidönemlerde kalabalık otellerde tatil yapmak istemeyen ya da tatilini tüm sezona yaymak isteyenler için yazlıklar farklı bir seçenek oluşturuyor. Daha fazla yaşam alanı ve özel yaşam konforu sağlayan yazlıkların satın alınması ya da kiralanması konusunda bütçe planlamasını etkileyen en önemli etkenlerin başında ise evin bulunduğu lokasyon, denize olan mesafesi, otoyol ve hava yolu ulaşım alternatifleri geliyor.
Cihan'ın haberine göre yazlık ev alma kararı verenlerin daha çok Akdeniz ve Ege bölgelerini tercih etiklerini söyleyen ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, yazlık sezonunun açıldığı şu günlerde piyasayla şu bilgileri veriyor:
"Yazın kalabalık dönemlerinde oteller doluyken yazlık otelde kalma seçeneğine göre sahibi ve misafirleri için daha fazla yaşam alanı sunar özel yaşam konforu sağlar. Bu yüzden her zaman revaçta bir yatırım alternatifi. Yazlık satın alma kararını ve bütçe planlamasını en çok yönlendiren etkenler ise bölge kararının verilmesi, denize, sahile mesafesi, karayolu ve havayolu ulaşım alternatifleri oluyor."
Yatırımın yüzde 70'i Antalya'ya
Yazlık ev fiyatlarının bölgeye göre değişiklik gösterdiğine dikkat çeken Baygan, "Türkler yazlık ev yatırımı için Ege ve Akdeniz bölgelerini tercih ediyorlar. Yüzde 70'i de yazlık yatırımını Antalya ve çevresinde yapıyor. Antalya çevresi ve Bodrum Türk insanın değişmez tercihi. En çok tercih edilen diğer bölgeler ise Muğla, Aydın, İzmir ve daha kuzeyde ise Balıkesir." ifadelerini kullanıyor.
Antalya ve Muğla'da Kemer, Kaş, Göcek, Bodrum, Marmaris ve Fethiye ilgi görürken, İzmir'de Çeşme ve Urla, Aydın'da Kuşadası ve Didim çok rağbet gören bölgeler arasında yer alıyor. Bodrum'da en gözde bölgeler ise Yalıkavak, Türkbükü, Gümüşlük, Bitez, Turgutreis, Ortakent Yahşi, Konacık ve Mumcular olarak görülüyor.
Fiyatlarda yüzde 22'ye varan artış var
Baygan, bu bölgelere olan ilginin fiyatları da şekillendirdiğini söylüyor. Baygan sözlerini şöyle sürdürüyor:
"Geçtiğimiz yıldan bu yana yazlık bölgelerdeki fiyat artışı daha da dikkat çekiyor. En çok artış Antalya ve Muğla'da yaşanırken Çeşme ve Didim bölgelerinde de fiyatlarda yükseliş gözlemleniyor. Bölgelere göre metrekare fiyatlarına bakıldığında ilk sırayı alan Antalya'da ortalama fiyatın bir yılda yüzde 22 artarak 1.611 liraya yükseldiği görülüyor. Metrekare fiyatları Bodrum'da yüzde yüzde 20 artarak 4.000 liraya, Fethiye'de yüzde yüzde 12 artarak 1.800 liraya, Marmaris'te yüzde 13 artarak 2.200 liraya ulaşmış durumda.
Yazlık seçenekleri arasında en çok rağbet gören bölgelerden biri olan Çeşme'de ise artış yüzde 17 olmak ile birlikte metrekare fiyatı 4.612 olarak seyrediyor. Aydın iline bağlı Didim'de satılık konut fiyatları geçtiğimiz yıldan bu yana yüzde 13 artarak metrekare ortalaması 1.300 liraya yükselmiş durumda. Kuşadası'nda ise artış yine yüzde 13, ortalama fiyat ise 1.567 lira. Marmara'ya gelince Balıkesir Ayvalık'ta fiyatlar 1.625 liraya ve Bandırma'da ise 1.000 liraya ulaşmış bulunuyor.
Bazı bölgelerdeki yazlık fiyatları ise şu şekilde:
Bölge Kira (aylık/TL)
Akyaka / Muğla 2.000
Gökçeada / Çanakkale 2.000
Saroz / Çanakkale 1.900
Eski Foça / İzmir 2.000
Urla / İzmir 1.400
Erdek / Balıkesir 1.500
Ayvalık /Balıkesir 600
Kerpe / Kocaeli 1.900
Akçakoca / Düzce 1.200
Arsuz / İskenderun 1.500
Comments
No comment yet.