Konut Satışları Bir Yılda %5,7 Arttı

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin gerçekleştirdiği araştırmaya göre 2017 yılı Şubat ayında 101.468 konutun satıldığı görülüyor. 2016 yılının Şubat ayında gerçekleşen 101.703 dolayındaki satışa kıyasla %0,23 oranında, az da olsa bir düşüş yaşandı. Kıyaslama Şubat sonu itibatiyle yapıldığında ise; son iki yıl kıyaslandığında bu yıl yaklaşık %5,7 oranında artış görülüyor. Şubat sonu itibariyle 2016 yılı aynı dönemiyle 2015 yılı aynı dönemi kıyaslandığında ise artış oranı %2,8 idi.

2017 yılı Şubat sonu itibariyle yapılan toplam ipotekli konut satışları, 2016 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla  yaklaşık %30,9 oranında arttı. 2017 yılı Şubat ayı sonu itibariyle gerçekleşen toplam konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %37,9 mertebelerinde iken, bir önceki yılda bu oran %30,6 civarındaydı.

Bir başka önemli veri de ilk satışlar. 2017 yılı Şubat ayı sonu itibariyle gerçekleşen ilk satışların, 2017 Şubat ayı sonu itibariyle gerçekleşen toplam satışlar içindeki oranı %45,4 civarında. 2016 yılı aynı döneminde bu oran %47 idi. İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakıldığında ise, konut satışları 2017 Şubat ayı sonu itibariyle, 2016 yılı aynı dönemine kıyasla İstanbul’da yaklaşık %0,23 oranında azalırken, Ankara’da %11,44 oranında, İzmir’de ise %1,98 oranında artış gösterdi.

2017 Şubat ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi 2.692. 2017 yılı Şubat ayı sonu itibariyle yabancıya satılan konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,37. 2016 yılı aynı döneminde bu oran % 1,64 idi. EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları, yıl içinde gerçekleşen gelişmelerin yabancıya yapılan satışların düşmesinde bir etken olduğunu belirtiyorlar.