Çelik fiyatları konut fiyatlarını arttırıyor

Vietnam endüstri uzmanları, yükselen çelik fiyatlarının konut fiyatlarının bu yıl şimdiye kadar yüzde 5-10 oranında artmasına neden olduğunu söyledi.

Konut şirketi Phu Dong Group'un CEO'su Ngo Quang Phuc bir çevrimiçi forumda yaptığı açıklamada, çelik inşaat maliyetlerinin yüzde 15-20'sini oluşturduğundan, yüzde 50'lik bir artış çoğu geliştiriciyi fiyatları artırmaya zorladı.

Çelik fiyatları son birkaç haftadaki düşüşten önce bu yılın başında ani bir artış görmüştü. Fiyatlar bu yıl neredeyse iki katına çıkarak ton başına 25-26 milyon VND'ye (1.085-1.129$) yükseldi.

Başka bir konut firması olan Viet An Hoa'nın CEO'su Tran Khanh Quang, evlerin maliyetinin yüzde 5-15 oranında arttığını söyledi.

Ancak apartmanlar için çoğu geliştiricinin artık yüzde 40-50, hatta yüzde 200-300 kar marjı var ve bu nedenle yükselen çelik fiyatlarının mutlaka birim fiyatını etkilemediğini söyledi.

Sektördekiler de fiyat artışlarının büyük şehirlerde uygun fiyatlı ev sahibi olmak isteyenlerin üzerindeki yükü artırdığını söyledi.

Phuc, geliştiricilerin HCMC'de 2 milyar VND (88.000 $) veya daha düşük bir fiyata bir daire sunmasının artık mümkün olmadığını söyledi.