Pandeminin de etkisiyle geçtiğimiz yıl e-ticaret pazarı Türkiye’de yüzde 66 oranında büyüdü. İşletmelerin e-ticarete yönelmesiyle depolara talep oldukça arttı. Depo kiraları bir önceki yıla göre iki kattan fazla yükselirken, depolama yerleri konusunda da ciddi sıkıntılar söz konusu. Öte yandan; salgında hızla büyüyen e-ticaret sektörünün etkisiyle lojistik depoların uzun vadeli yatırımlar için yatırımcının ilgisini çektiği gözleniyor. Bu yıl e-ticarette büyümenin etkisinin daha da artması beklenirken, bu durumun depolama ve lojistik merkezi ihtiyacına olan talebi artıracağı ve geliştiricilerin bu alana yoğunlaşacağı ifade ediliyor. Özellikle AVM’lerdeki yüksek kira ve diğer maliyetler de perakendecileri depolar zincirine yönlendiriyor. İnşaat halindeki arzın sınırlı olması nedeniyle kira fiyatları üzerinde yukarı yönlü bir baskı söz konusu olabileceği de ifade edilirken, rakamlar da buna işaret ediyor. Depo kiralamaları 2020’de bir önceki yıla göre iki kattan fazla arttı…
Depo ihtiyacı artacak
Uzmanlar; t-ticarette yaşanan artışın lojistik sektörü başta olmak üzere birçok alanı etkilediğini vurgularken; “Depo kiralarında yaşanan kira artışlarının kısa sürede normale dönmesi zor görünüyor. E-ticaret payı azalma yerine artarak devam edecek; buna bağlı olarak da depo ihtiyacı artacaktır. Arz ve talebin dengeleneceği bir süreye kadar bu fiyat karmaşasının devam edeceğini söyleyebiliriz. Sonuç olarak, depolama alanlarına ihtiyaç arttı. Depolar dolu. Yeni normalleşme ile birlikte üretim seviyelerinin yeniden artışı geçmesi ve mevcut talebin artması ile birlikte daha fazla ürün stoklama isteği, yeni depolama yatırımlarını beraberinde getirecek” ifadelerini kullanıyor.
Haber: Gülçin Karaegemen Soylu
Yayınlayan: Nihal Özken
Comments
No comment yet.