9.475,21 TRY BIST 100 BIST 100
38,89 USD USD USD
5,44 CNY CNY CNY
44,08 EUR EUR EUR
0,12 CNY CNY/EUR CNY/EUR
44,76 TRY Faiz Faiz
64,17 USD Petrol(brent) Petrol(brent)
41,62 USD Gümüş(ons) Gümüş(ons)
4,69 USD Bakır(lb) Bakır(lb)
98,95 USD (CME) 62% Fe (CME) 62% Fe
334,00 USD Gemi Söküm Gemi Söküm
4.164,71 TRY Altın(gr) Altın(gr)

Konut Yatırımı İçin En Doğru Zaman

Demir ve çimentoda maliyetlerin artması, konut fiyatlarına yüzde 35 artış olarak yansıması bekleniyor. Gayrimenkulün her zaman kazandırdığını söyleyen uzmanlar, ev almak için en uygun zaman olduğunu belirtiyor...

Konut Yatırımı İçin En Doğru Zaman

İnşaat ve gayrimenkulde yaşanan sıkıntılar hazır beton sektörünü olumsuz etkiledi. Maliyetlerin yükselmesiyle konut fiyatlarının yüzde 30 artması bekleniyor. İşte Bursa Haber Gazetesi'nden Nadir Tülek'in haberi...

Aslında bu günler konut almanın tam zamanı. Tabii ki parası olan için. Hani bu fırsat kaçmaz desek yeridir. Şöyle başlayalım…

İnşaatın başlangıcı elbette mimari proje olmakla birlikte kullanılan esas malzemeler anlamında demir ve çimento desek sanırım yanlış olmaz.

Önce bu iki sektörün durumuna ve temsilcilerinin söylediklerine bakalım…

İnşaat ve gayrimenkulde yaşanan sıkıntılar hazır beton sektörünü olumsuz etkiledi. Türkiye Hazır Beton'un bir yetkilisi, “Kamu ve özel sektör projelerinde yavaşlama ile sektörde işlerin durma noktasına geldiğini ifade ediyor. Müteahhitler yeni bina inşa etmek yerine mevcut stoklarını satmaya çalışıyorlar. Sektördeki bu durgunluk hazır beton firmalarını da olumsuz etkiliyor. Ufak çaplı birçok bölgesel firma kapanırken, büyük firmalar ise kapasite düşürdü” değerlendirmesinde bulundu.

Bu değerlendirme bir kenarda dursun.

Şimdi de demir çelik sektörüne bakalım…
Türkiye'nin ham demir çelik üretimi yılın 9 ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0.9 artarak 28 bin ton olarak gerçekleşmiş. Üretimdeki yavaşlamada inşaat sektöründe kullanılan uzun ürünlerin tüketimindeki azalış önemli rol oynamış. Türkiye Demir Çelik Üreticileri Derneği'nden yapılan açıklamada yılın ilk yarısında üretiminde artış yaşandığı, ikinci yarının başında itibaren ise üretimde duraklama gözlendiği ifade edilmiş. Eylül ayında üretimin geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6 azaldığı ifade edilen açıklamada nihai mamul tüketimi açısından bakıldığında ise Eylül'de yıllık bazda yüzde 37.5 gerileme görüldüğüne dikkat çekilmiş.
Bu açıklama da diğer kenarda dursun.

Bir de, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından İnşaat Maliyet Endeksi ne bir göz atalım…

Son olarak açıklanan Ağustos ayı verileri itibariyle, İnşaat Maliyet Endeksi bu yılın Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33.36 oranında artmış. Son 1 yılda malzeme endeksi yüzde 41, işçilik endeksi ise yüzde 17 oranında artış göstermiş.

Yukarıdaki şöyle toparlarsak…

Demek ki, inşaat sektörünün iki ana girdisi olan demir ve çimentoda durum iyi değil ve bundan sonra inşa edilecek yapılarda girdi maliyeti (şimdilik Ağustos ayı verisi elimizde olduğu için) en az yüzde 35 artacak.

Buna bir de yine TÜİK’in açıkladığı konut satışlarındaki azalma eklendiğinde, bir başka ifadeyle elde hazır satılmayı ve nakde çevrilmeyi bekleyen konut varlığı eklenince, işte konut almanın tam zamanı…

Yani, konuta bugünden yatırım yapanlar gelecekte daha kazançlı olacaklar…

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

Konut fiyatlarında yıllık artış son 7 ayın zirvesinde

17 Nisan 2025 Perşembe

MÜSİAD: Türkiye’de her yıl 800 bin ile 1 milyon arasında yeni konut ihtiyacı var

26 Ocak 2025 Pazar

Konut piyasasında büyük gerileme: Satışlar 3 yılın en düşük noktasında

17 Mayıs 2024 Cuma

Konut fiyatları şubatta arttı

24 Nisan 2024 Çarşamba

İzmir'de konut satışları %2,7 arttı

14 Mart 2024 Perşembe
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun