Türkiye’de son yıllarda istikrarlı bir şekilde artmaya devam eden enflasyon oranları ve Türk Lirası’nın değer kaybetmesi ekonomik olarak birçok alanı olduğu gibi konut ve kira fiyatlarını da etkiledi. Koronavirüs pandemisinin aşılanma ile birlikte kontrol altına alınmaya başlamasının ardından üniversitelerde de eğitimlerin yüz yüze yeniden başlaması öğrencilerin kiralık ev arayışlarını arttırdı. Türkiye’de yaşanan enflasyon artışı sonrası kira fiyatlarında fahiş zamlar gelmeye devam ediyor. Peki, Türkiye’de kiralık ve satılık konut fiyatlarında yaşanan artış ne kadar? Hangi illerde kira fiyatları ne kadar zamlandı?
Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) Eylül 2021 Konut Piyasası Görünümü raporuna göre, geçen yılın Ağustos ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 38,9 oranında artarak 4 bin 382 TL’ye yükseldi. Sadece satılık konutlar değil kiralık konutlarda da fahiş zamlar devam ediyor. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı Ağustos’ta yüzde 34,6 olurken, ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 20,9 TL’ye yükseldi. Raporda artışın nedenleri arasında, kiralık konut talebinin artması da gösterildi.
İstanbul ve İzmir 'de yüksek artış: Aydın zirvede
Türkiye’de satılık konut cari fiyat artış hızı Türkiye genelinde olduğu gibi 3 büyük ilde de artış gösterdi. Türkiye’de 2020 yılının Ağustos yılı ile 2021’in Ağustos ayı arasında satılık konutların yıllık fiyat artışı yüzde 38.9 olarak gerçekleşti. 2020 yılının Ağustos ayında satılık konutlarının m2 fiyatı 3 bin 155 TL iken, bu tutar bir yılda 4 bin 382 TL’ye yükseldi. Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da bir rekor kırarak yüzde 37.5, Ankara’da yüzde 32.1 ve İzmir’de ise yüzde 37.4 olarak artış gösterdi. Satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 5 bin 845 TL’ye, Ankara’da 2 bin 917 TL’ye ve İzmir’de de 5 bin 200 TL’ye yükseldi.
Yorumlar
Henüz yorum yapılmadı