JLL'nin 2021 İkinci Yarı İnşaat Görünümü, 2022'nin ilk yarısı boyunca kısıtlamaya devam eden yetersiz malzeme ve işgücü mevcudiyeti öngörüyor ve konut dışı iş hacmi nihayet artmaya başladıkça maliyet ve işçilik koşulları kötüleşiyor.
İki kalıcı zorluk, inşaatın 2021'de toparlanma ivmesini zayıflattı ve 2022 için bazı tahminleri sundu:
Tedarik zinciri gecikmeleri ve birden fazla önemli malzemenin rekor düzeyde yüksek maliyetleri, proje yürütme ve karlılık üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor.
COVID-19'un delta varyantı ekonomik büyümeyi yavaşlattı ve pandeminin gelecekteki dalgaları da aynı şeyi yapma potansiyeline sahip görünüyor.
Malzeme ve nakliye krizi
“Ağustos ayına kadar, ticari bir projenin ortalama nihai inşaat maliyetleri yüzde 4,5 arttı ve yıl sonuna kadar toplam maliyet artışının yüzde 6'yı geçmesi bekleniyor. "JLL'nin inşaat grubu araştırma müdürü Henry D'Esposito, "2022'ye kadar yüzde 4 ila 7 aralığında benzer bir maliyet artışının yaşanması bekleniyor." diyor.
Comments
No comment yet.