Türkiye genelinde konut satışları kasımda geriledi

Türkiye genelinde konut satışları, kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100 adet oldu. Böylece konut satışları, haziran ayından bu yana en düşük seviyesini gördü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, satışlardaki aylık zayıflama yıllık bazdaki artış trendine rağmen dikkat çekti.

Kasım ayında en fazla konut satışı 24 bin 234 ile İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u 12 bin 706 konutla Ankara, 8 bin 540 konutla İzmir izledi. En az konut satışı yapılan iller ise 78 adetle Ardahan, 131 adetle Bayburt ve 152 adetle Artvin oldu.

Ocak–kasım döneminde satışlar arttı

Yılın ilk 11 ayını kapsayan ocak–kasım döneminde ise konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133 seviyesine ulaştı. Bu tablo, yıl genelinde talebin canlı kaldığına işaret etti.

İpotekli satışlarda sınırlı düşüş

Kasım ayında ipotekli konut satışları, yıllık bazda yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 adet olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yüzde 15,2 oldu. Ocak–kasım döneminde ise ipotekli satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 53,5 artışla 207 bin 519’a yükseldi. Kasım ayında 5 bin 483, ocak–kasım döneminde ise 49 bin 973 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.

Diğer satış türleri ağırlığını korudu

İpotekli satışlar dışındaki diğer konut satışları kasım ayında yüzde 8,8 düşüşle 119 bin 601 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 84,8’ini oluşturdu. Ocak–kasım döneminde diğer satış türleriyle el değiştiren konut sayısı ise yüzde 8,5 artarak 1 milyon 226 bin 614’e çıktı.

İlk el satışlar geriledi, ikinci el öne çıktı

Kasım ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 azalarak 46 bin 589 oldu. İlk el satışların toplam içindeki payı yüzde 33,0 olarak hesaplandı. Ocak–kasım döneminde ilk el konut satışları ise yüzde 8,9 artışla 444 bin 96’ya ulaştı.

İkinci el konut satışları kasım ayında yüzde 8,9 düşüşle 94 bin 511 adet oldu ve toplam satışların yüzde 67,0’sini oluşturdu. Yılın ilk 11 ayında ikinci el satışlar yüzde 15,4 artarak 990 bin 37 seviyesine çıktı.

Yabancılara satışlar düşüşte

Yabancılara yapılan konut satışları kasım ayında yıllık bazda yüzde 9,7 azalarak bin 943 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,4 olarak gerçekleşti. Kasım ayında yabancılara en fazla konut satışı 728 ile İstanbul, 662 ile Antalya ve 157 ile Mersin’de yapıldı.

Ocak–kasım döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,1 azalarak 18 bin 993 oldu.

Rusya vatandaşları ilk sırada

Kasım ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 310 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 159 konutla Ukrayna, 151 konutla Almanya vatandaşları izledi.