EVA Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Nisan sonu itibariyle gerçekleşen konut satışlarını değerlendirdi.
2018 yılı Nisan ayında konut satışlarına baktığımızda 103.087 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2017 yılının Nisan ayında gerçekleşen 114.446 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık %9,9 oranında azalma yaşandı.
Kıyaslamayı Nisan sonu itibatiyle yapacak olursak; iki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2017 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %7,6 oranında azalma görülüyor. 2017 yılı Nisan sonu itibariyle 2016 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %7,4‘lük bir artış yaşanmıştı.
Önceki yıllara baktığımızda konut satışlarında benzer düşüşün 2014 yılında 2013 yılına kıyasla olduğunu görmüştük. 2014 yılında 2013 yılına kıyasla nisan ayında konut satışları %12,3 azalmıştı. 2014 Nisan sonu itibariyle 2013 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak %7,5’lik bir azalma yaşanmıştı.
İpotekli satışlar 2018 yılı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre kıyasla %35,6 oranında azalma yaşanarak 27.912 oldu. 2018 yılı Nisan sonu itibariyle baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2017 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %30,4 oranında azaldı. 2018 yılı Nisan ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %28,8 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %38,3 civarındaydı.
Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Nisan ayında gerçekleşen ilk satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %8,6 azalarak 47.534 oldu. 2018 yılı Nisan ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk satışlar ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,8 oranında azaldı ve toplam satışlar içindeki oranı %45,8 civarında seyretti. 2017 yılı aynı döneminde bu oran %44,9’idi.
İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; Konut satışları 2018 Nisan sonu itibariyle kümüle satışların, 2017 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %9,71 oranında, İzmir’de %7,99, Ankara’da %18,48 oranında azalma görülmektedir.
2018 Nisan ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi 7.341. 2018 yılı Nisan sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,80’dir. 2017 yılı aynı döneminde bu oran % 1,34 idi.
Yorumlar
Henüz yorum yapılmadı