İnşaat Sektörünün Büyüme Potansiyeli Devam Ediyor

Türkiye'nin en büyük 7 şehrinde geçen yılın nisan ayına göre satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği il, yüzde 32,64 ile Yalova oldu.

Türkiye İş Bankası açıklamasına göre, REIDIN Emlak Endeksi nisan ayı raporu yayımlandı.

Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda bulunan inşaat sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 62 il, 221 ilçe ve 1083 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endekslerine göre inşaat sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor. Türkiye İş Bankası Bireysel Krediler Müdürü Recep Haki, REIDIN ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endeksleri ile ilgili “REIDIN tarafından hazırlanan endekslerin ülkemizde konut inşaat sektörünün potansiyelini değerlendirmede bir ayna görevi gördüğünü düşünüyoruz, bu sebeple, sektörün bankacılık ayağına önemli ölçüde yön veren bir kuruluş olarak endekslerin hazırlanmasına katkı sunmaktan memnunuz” dedi.
Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksleri Nisan ayı raporunda öne çıkan noktalar:
Türkiye’nin en büyük 7 şehrinde geçen yılın Nisan ayına göre satılık konut fiyatları en çok yükselen il %32,64 ile Yalova olurken onu Çanakkale ve Antalya takip etti. Kiraların en çok yükseldiği şehir ise %29,09 ile Ordu olurken onu izleyen iller Çanakkale ve İstanbul oldu.

Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, İstanbul Asya yakasındaki projelerin fiyatları, Avrupa yakasına kıyasla 8,8 puan fazla artış gösterdi. İş Bankası’nın uygun koşullarla konut kredisi fırsatı sunduğu Türkiye genelindeki konut projelerine isteevim.com.tr’den ulaşılabiliyor.
Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında 15 yıl ile Van gelirken, amortisman süresinin en uzun olduğu şehir 24,3 yıl ile Aksaray olarak gerçekleşti.
Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranı Van’da görülürken, en düşük getiri oranına sahip ilimiz Aksaray olarak gerçekleşti.

2015 NİSAN ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller Artış Oranı
YALOVA 32.64%
ÇANAKKALE 31.12%
ANTALYA 29.77%
SAKARYA 28.98%
ZONGULDAK 28.79%
ADANA 28.76%
KOCAELİ 28.35%
İSTANBUL 27.93%
AYDIN 27.68%
BURDUR 25.54%
 
2015 NİSAN ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller Artış Oranı
ORDU 29.09%
ÇANAKKALE 26.98%
İSTANBUL 26.61%
İZMİR 26.29%
MUĞLA 25.07%
ANTALYA 24.43%
YALOVA 23.69%
BURSA 23.39%
ADANA 22.63%
AYDIN 22.07%
 
Amortisman süresinin en KISA olduğu iller Amortisman Süresi (Yıl)
EDİRNE 16.9
GİRESUN 16.9
KİLİS 16.9
MERSİN 16.8
SAKARYA 16.7
KÜTAHYA 16.5
ŞANLIURFA 15.6
KIRKLARELİ 15.4
BİLECİK 15.2
VAN 15.0

Amortisman süresinin en UZUN olduğu iller Amortisman Süresi (Yıl)
AKSARAY 24.3
DENİZLİ 24.0
ISPARTA 23.7
KIRŞEHİR 23.3
MUĞLA 22.9
TRABZON 22.6
KASTAMONU 22.5
AFYONKARAHİSAR 21.6
BARTIN 21.4
SİNOP 21.4

Kira getiri oranı en YÜKSEK olan iller Yıllık Brüt Getiri Oranı
VAN 6.85%
BİLECİK 6.80%
KIRKLARELİ 6.71%
ŞANLIURFA 6.59%
KÜTAHYA 6.25%
SAKARYA 6.16%
MERSİN 6.13%
KİLİS 6.09%
GİRESUN 6.08%
EDİRNE 6.07%

Kira getiri oranı en DÜŞÜK olan iller Yıllık Brüt Getiri Oranı

SİNOP 4.79%
BARTIN 4.76%
AFYONKARAHİSAR 4.72%
KASTAMONU 4.54%
TRABZON 4.51%
MUĞLA 4.46%
KIRŞEHİR 4.37%
ISPARTA 4.30%
DENİZLİ 4.24%
AKSARAY 4.20%