Gayrimenkul Kıymetler Borsası Sektöre Ne Getirecek?

MÜSİAD Genel Başkanı Abdurrahman Kaan, Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın daha önce dile getirdiği Gayrimenkul Kıymetler Borsası’nın kurulması için dernek önderliğinde GABORAS’ın kurulduğunu söyledi.

GABORAS Genel Müdürü İshak Kurtuluş Altun ise yazılım ve teknik altyapı olarak borsanın Türkiye'nin en gelişmiş projesi olduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulunmuştu:
"Taşınmaz varlık odaklı süreçleri, dijital elektronik ortamlarda anlık izlenebiliyor, ölçülebiliyor, değerlendirilebiliyor, görselleştirilerek paylaşılabiliyor ve raporlanabiliyor. Proje ile saniyeler içerisinde şeffaf ve güvenli borsa ortamında tapu değişim işlemleri güvenle yapılabilecek. Uygulama kapsamında ayrıca, bölgesel değerler üzerinden hisseli alım-satım işlemleri de zamana ve mekâna bağlı kalınmaksızın kolayca yapılabilecek. Öte yandan varlık değerlerinin borsalaşmasıyla oluşturulacak gelir modeliyle yerli şirketlerin proje ve sermaye bazında destekleneceği, kamu borcunu arttırmayan bütçe dışı kaynak sağlanacağı hedefler gerçekleşebilecek. Gayrimenkul Kıymetler Borsası ile yeni finansal araçlar ortaya çıkacak, ülke ekonomisini katlayacak devasa bir sürecin başlatılmasının yolu açılacak."

Keskin Gyo Gayrimenkul Danışmanı Hilal Keskin: “Gayrimenkul değerlendirme konusunda yeri geldiğinde aynı bölgedeki benzer konutlarda dahi bir expertiz görüşü gerekirken, dijital ortama bu nasıl yansıtılır şu an için bilemiyorum. Orta-küçük ölçekli firmalardan ziyade büyük şirketlerin aktif kullanabileceği bir ortam olacağını düşünüyorum. Sahibinden.com gibi siteler zaten günümüzde emlak dünyasının büyük bir bölümünün dijital ortamda yürütülebildiğini gösteriyor. Ne kadar yararlı ve kullanışlı olacağını zaman gösterecek.”

Yunusoğlu İnşaat Satış Müdürü Şükrü Gürel: “Daha çok yeni olduğu için hemen vatandaşın benimseyebileceğini düşünmüyorum. Sonuç olarak şu anda ortalama vatandaş borsaya ne kadar girip, takip edebiliyor? Gayrimenkul olduğu için bu durum ne kadar değişiklik gösterir bilemiyorum. Borsada değerler ne kadar gerçekçi yansıtılır bu da ayrı bir soru işareti.”

Aksubaşı İnşaat Genel Müdürü Abdullah Subaşı: “Bence piyasayı olumlu etkileyecektir. Anlık alım-satım işlemlerini canlı olarak takip edebileceğimiz bir platform gerekli ve iş dünyası açısından faydalı olacaktır.”

Üç Elmas Gayrimenkul Uzmanı Yusuf Tüfekçioğlu: “ Öğrenilmesi ve oturması zaman alacaktır. Ancak artık her şey dijital ortam üzerinden yürüyor. Bu açıdan geç bile kalınmış faydalı bir uygulama. Yabancı yatırımcının da ilgisini arttıracaktır. Biz de katılım göstereceğiz.”