“Ev Almak İçin Doğru Zaman”

NİHAL ÖZKEN

Konut kredi faizlerinin düşmesi, gayrimenkul sektöründe hareketliliği bir hayli artırdı. Müteahhit, stokların eritilmesi hususunda; vatandaş da ev sahibi olma konusunda biraz daha umutlandı. İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, kentteki emlak piyasasında son durumu insaatnoktasi.com okuyucuları için değerlendirdi.

Güleroğlu, “Darbe girişiminden hemen sonra bir canlılık olmuştu. Ancak son bir aydır durgunluk var. Dövizin artması da alımları frenledi. Dolayısıyla alıcılar, hem konut kredisi faizlerinin biraz daha düşmesini hem de dövizdeki hareketliliğin durmasını bekliyor" dedi.

“Herkes Konut Kredi Faizlerinin Biraz Daha Düşmesini Bekliyor”

Faiz oranlarının 0.90’lara düşmesinin, sektöre ciddi hareketlilik getirmediğini kaydeden Güleroğlu, “Konut kredi faiz oranlarının bir miktar daha düşmesi gerekiyor. Şu an herkes bekliyor. Ancak bu dönemin de şöyle bir faydası var; ev sahibi olmak için çok uygun bir dönem. Çünkü durağanlıkta ev fiyatları artmaz. Alım kararı, yatırımcıya katkı sağlar” diye konuştu.

“Emlakçılığın kalitesi artmalı”

Emlakçılık yasasının çıkmasını beklediklerini de ifade eden Güleroğlu, sözlerini şöyle tamamladı:
“Yeni yasa ile bir sınav sistemi devreye girecek. Sınava girmeyen, geçemeyen, emlak müşaviri ya da diğer adıyla emlak brokerı olamayacak. Merdiven altı emlakçılık son bulacak, herkes yasal hale gelecek, sicil kayıtları oluşturulacak. Emlakçılara üniversite diploması zorunluluğu da gelecek. Vergi kaydı, Emlakçılar Odası ve kurs belgeleri, esnaf-sicil kayıtları ve emlakçılık belgesi tam olanlar bir defaya mahsus üniversite mezuniyetinden muaf sayılacak. Yeni yasa ile getirilecek düzenlemenin sektörümüze olduğu gibi, artan hizmet kalitesi sayesinde alıcıya da satıcıya da büyük faydası olacak. Emlak ve emlak yöneticiliği yüksek okulları var. Bu üniversitelerin dört yıllığının da açılmasını istiyoruz, ki bu okulun mezunları sadece emlakçılık yapsın. Okuduğu işi yapsın. Hedefimiz, emlak müşavirliği hizmetinin kalitesini yükseltmek. Herkes bu işi yapmamalı.”