Deprem sonrası sıfır konutlara talep arttı!

Yapı denetim ve gayrimenkul değerleme neden önemli?

Yapı denetimi günümüzde en çok aranan konuların başında gelir. Binaların gerekli kontrollerinin sağlanması ve kullanılmaya uygun hale getirilmesi gerekir. Bunu sağlayanlar ise yapı denetim firmaları olmaktadır. Günümüzde her bina bu kontrolden geçmek zorundadır. Son yaşadığımız depremde büyük hasar alsak da bundan sonraki süreçte daha dikkatli olmamız gerektiğini bir kez daha deneyimleyerek öğrendik.

Ancak bu şekilde binaların kullanılması ve insanlara açılması can kaybına sebebiyet vermemesi mümkün olabilir.

Peki süreç nasıl işliyor?

İnşaat Mühendisi olarak banka raporlarında veya özel hazırladığımız raporlarda yapı üzerinde yapısal çatlak veya kırıklar olup olmadığını kontrol ediyoruz. Buda direk rapora etki ediyor yani kredi alacak kişinin ev alırken dikkat edilmesi gereken hususlardan. Eğer ev hasar almış ya da direk hasarlı ise banka tarafından kredi onaylanmıyor.

Sıfır konutlara talep arttı

Uzun zamandır ikinci el konut alımlarındaki rakam yüksek iken deprem sonrası arz dengesi değişti. Artık insanlar endişeli olduğu için sıfır konut almayı tercih ediyor. Kiralık ev taleplerinde de ciddi artış var ve talebi karşılayabilecek arz yetersiz kalıyor. Piyasaya ilk etkileri bunlar. İlerleyen günlerde ikinci el konutlara talepler daha da azalacak. Vatandaşlar sıfır konut alma ihtiyacı duyacak.