Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre, İstanbul'un Silivri ilçesi Kınalı kavşağından başlayarak, Sakarya Akyazı’da biten otoyol güzergahındaki bölgelerde son 4 yılda arsa fiyatlarında %45’e kadar, tarla, bağ, bahçe fiyatlarında ise %94’e kadar artış görüldü. Güzergâhta yer alan bölgeler içinde son 4 yılda arsa fiyatlarında en fazla artış Akyazı’da yaşanırken, arazi fiyatlarında en fazla artış ise İzmit’te görüldü. Sakarya Akyazı’da arsa fiyatları son 1 yılda %29, son 4 yılda ise %45 arttı, arsaların ortalama metrekare fiyatı 411 TL. İzmit’te ise arazi fiyatları son 1 yılda %21, son 4 yılda %94 artış gösterdi, ortalama metrekare fiyatı 64 TL oldu.
Kuzey Marmara Otoyolu Güzergahındaki Bölgelerde Arsa ve Arazi Fiyatları, Değer Değişimi
|
Arsa |
Arazi |
|||||
|
Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) |
Yıllık Değişim (%) (%) |
4 Yıllık Değişim (%) |
Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) |
Yıllık Değişim (%) |
4 Yıllık Değişim (%) |
|
|
İstanbul, Silivri |
881 |
21% |
18% |
150 |
14% |
26% |
|
İstanbul, Pendik, Kurtköy |
2.628 |
19% |
37% |
293 |
69% |
75% |
|
Kocaeli, İzmit |
785 |
19% |
37% |
64 |
21% |
94% |
|
Sakarya, Akyazı |
411 |
29% |
45% |
65 |
25% |
67% |
İzmir, İstanbul Otoyolu güzergahındaki bölgelerde ise arsa fiyatlarında %133, arazi fiyatlarında ise %94’e kadar artış görüldü. Arsa fiyatlarında son 4 yılda en fazla artış İzmir’de, arazi fiyatlarında en fazla artış ise İzmit’te görüldü. İzmir’de arsa fiyatların son 1 yılda %49, son 4 yılda %133 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı bin 364 TL oldu.
İzmir-İstanbul Otoyolu Güzergahındaki Bölgelerde Arsa ve Arazi Fiyatları, Değer Değişimi
|
Arsa |
Arazi |
|||||
|
Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) |
Yıllık Değişim (%) |
4 Yıllık Değişim (%) |
Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) |
Yıllık Değişim (%) |
4 Yıllık Değişim (%) |
|
|
Kocaeli, İzmit |
785 |
19% |
37% |
64 |
21% |
94% |
|
Yalova |
909 |
19% |
47% |
128 |
10% |
41% |
|
Bursa |
945 |
17% |
66% |
64 |
14% |
52% |
|
Balıkesir |
866 |
27% |
91% |
41 |
24% |
71% |
|
Manisa |
561 |
29% |
92% |
38 |
36% |
90% |
|
İzmir |
1364 |
49% |
133% |
90 |
18% |
88% |
Comments
No comment yet.