ABD'de konut başlangıçları beklentilerin üstünde

ABD Konut Sektöründe 2024 Aralık Verileri: Konut Başlangıçları Artarken, İnşaat İzinleri Azaldı

ABD Ticaret Bakanlığı, 2024 yılı Aralık ayında konut başlangıçları ve inşaat izinlerine ilişkin verileri açıkladı. Buna göre, Aralık ayında yapımına başlanan yeni konut sayısı, bir önceki aya kıyasla %15,8 artarak 1 milyon 499 bine yükseldi. Piyasa beklentisi, bu rakamın 1 milyon 330 bin civarında olacağı yönündeydi.

Bu artış, Mart 2021'den bu yana görülen en yüksek aylık artış olarak kayıtlara geçti. Kasım 2024'te ise yapımına başlanan yeni konut sayısı %3,7 azalarak 1 milyon 294 bine gerilemişti. Yıllık bazda ise yeni konut sayısında %4,4 oranında bir azalma yaşandı.

İnşaat İzinlerinde Azalma

Öte yandan, Aralık ayında verilen inşaat izinleri sayısı, bir önceki aya kıyasla %0,7 azalarak 1 milyon 483 bine düştü. Bu, piyasa beklentilerinin biraz altında kaldı; çünkü uzmanlar inşaat izinlerinin 1 milyon 460 bin civarında olmasını tahmin ediyordu. Kasım 2024'te ise inşaat izinleri %5,2 oranında artarak 1 milyon 493 bine çıkmıştı. Yıllık bazda inşaat izinleri %3,1 oranında bir azalma gösterdi.

Piyasa Yorumları ve Beklentiler

Konut başlangıçlarındaki güçlü artış, inşaat sektöründeki toparlanmanın devam ettiğini gösteriyor. Ancak, inşaat izinlerindeki azalma, gelecekteki inşaat aktiviteleri üzerinde bir baskı oluşturabileceği yönünde endişeleri artırıyor. Uzmanlar, inşaat izinlerindeki düşüşün, inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve faiz oranlarındaki artışın etkisiyle konut talebinde bir miktar soğuma yaşanabileceğine işaret etti.