Virüsten önce Beşiktaş’ta herhangi bir konutun metrekare fiyatı 11.926 TL olarak belirlenmişken, bu fiyat salgından sonra 13.318 TL’ye kadar yükselmişti. Bunun yanı sıra 22 bin 746 lirayla İstanbul'un arsa değeri en yüksek ikinci ilçesi Beşiktaş olmuştu.
Beşiktaş'ın pandemi öncesi de konut satışı açısından hareketli bir semt olduğunu dile getiren Gayrimenkul Danışmanı Aslı Çınarcı " Bölgede gerek üniversitelerin oluşu, gerek sanatsal ve kültürel aktivitelerin oluşu zaten bir hareketlilik yaratıyordu. Her zaman bir arz talep dengesi mevcuttu. Pandemi başlangıcında satılık ve kiralık konutlarda ciddi oranda yavaşlama oldu insanlar durumlarını kesinleştirmek ve korumak adına hareket etmeye başladı.
İlerleyen süreçte insanlar bahçesi olan site içerisinde hareket edebilecekleri alanlar aramaya başladılar. Bu sebeple insanların Beşiktaş'a yönelme sebebi Etiler, Ulus ve Levent bölgelerinde ki siteler oldu."
Pandemi süresince müstakil, bahçe katı veya balkonlu teraslı geniş dairelerin tercih edildiğini belirten Çınarcı " Bunun sebebi pandemide insanların evde daha çok zaman geçirmek zorunda kalması ve kısıtlamaların da insanların hareket alanlarını sınırlandırması oldu. İnsanlar da bu durumda bahçe katı, balkonlu teraslı yani kısaca ferah evler tercih ettiler.
Taşı toprağı altın deyiminin hakkını veren Beşiktaş ilçesinin çekirdeğini oluşturan Arnavutköy, Bebek, Etiler, Gayrettepe, Levent, Ortaköy, Ulus gibi semtleriyle yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi halinde. Bu ilçede konutlar altından daha hızlı değerleniyor. Kredi faizlerinin 2020 yılında piyasayı hareketlendirdi. 2021 yılında ise faiz oranlarının yüksek oluşunda konut satışları duraksamadı. Vatandaş özellikle belirttiğim semtlerde alım yapmaya devam ediyor." dedi.
Comments
No comment yet.